Czy można sprzedać mieszkanie (dom), które jest wynajmowane

Dla takich klientów jest to sytuacja wymarzona.

Można, co więcej, klientami biura nieruchomości, są też takie osoby, które poszukują mieszkań do dalszego wynajmowania. Dla takich klientów jest to sytuacja wręcz wymarzona. Nie dość, że mieszkanie nie wymaga poniesienia dodatkowego nakładu finansowego na remont czy umeblowanie, to dodatkowo odpadają im koszty ewentualnego pośrednictwa przy wynajmie.

Zgodnie z obowiązujący aktualnie prawem, cała operacja dla osoby sprzedającej za pośrednictwem biura nieruchomości przebiega samoczynnie, choć jest kilka warunków do spełnienia. W momencie podpisania aktu notarialnego i podpisania umowy cesji, wynajmującym staje się nabywca nieruchomości.

Dobrze jest pamiętać o tym, aby zadbać odpowiednio wcześniej o poinformowanie lokatora(-ów) o sprzedaży nieruchomości. Tym bardziej, że prawdopodobnie potencjalni kupcy będą chcieli obejrzeć nieruchomość oraz być może poznać i porozmawiać z najemcą. Trzeba też podkreślić, że większość dobrze przygotowanych umów dotyczących wynajmu reguluje kwestie związane z udostępnianiem nieruchomości.